مراحل قانونی ساخت طبقه اضافی بر روی ساختمان

تا به حال واژه “اضافه اشکوب” به گوشتان خورده است؟ اضافه اشکوب به ساختن طبقه اضافی روی ساختمان گفته می شود. امروزه بسیاری از مالکان تصمیم گرفته اند روی خانه های خود طبقات بیشتری اضافه کنند.

به گزارش اخبار ساختمان، لازم است بدانید اضافه کردن طبقه به دریافت مجوز احتیاج دارد. برای پاسخ به سوالاتی مانند مرجع صدور مجوز برای اضافه اشکوب کجاست؟ قوانین اضافه اشکوب چیست؟ و مراحل درخواست اضافه کردن به طبقات ساختمان چگونه است؟

یکی از بهترین الگوهای ساختمانی برای ساخت بنای جدید و البته بدون اشغال اراضی و هزینه‌های توسعه‌ی زیرساختی، ساخت طبقه اضافه بر روی ساختمان‌های موجود است. گاهی اوقات مالکان و سازنده‌ها به دلایل مختلفی مانند سودآوری مالی، کمبود فضا و… تصمیم به ‌اضافه کردن طبقات به ساختمان‌های ساخته‌شده می‌گیرند.

اضافه کردن طبقات به ساختمان در اصطلاح اضافه اشکوب نام دارد. به یاد داشته باشید برای ساخت طبقه اضافه نیاز به مجوز شهرداری دارید؛ اگر مالک بدون دریافت مجوز و اطلاع به شهرداری اقدام به ساخت طبقه اضافه کند، عملی غیرقانونی انجام داده و ساخت و سازش غیرمجاز تلقی می‌شود. در این صورت شهرداری می‌تواند طبق قانون جلوی این ساخت‌وساز غیرمجاز را در هر مرحله‌ای که هست بگیرد.

شهرداری و ساخت طبقه اضافی

گاهی اوقات مالکین در حین ساخت یا در اتمام ساخت تصمیم می‌گیرند طبقات بیشتری را به سازه اضافه کند، اما ساخت طبقه اضافه مراحل قانونی خاص خودش را دارد. درگذشته شهرداری‌ مجوز ساخت طبقه اضافه را به‌سادگی صادر می‌کرد، اما پس از مدتی متوجه شد تعدادی از این خانه‌ها نکات مهم سازه‌ای را رعایت نمی‌کنند.

اعضا کمیسیون توسعه و عمران شورای اسلامی در آن زمان معتقد بودند که مجوز دادن به ساخت طبقه اضافه، خطرات جبران‌ناپذیری را به همراه خواهد داشت؛ پس شهرداری تصمیم گرفت ساخت طبقه اضافه را محدود کرده و تنها تحت شرایط خاص به درخواست‌کننده‌ها اجازه ساخت طبقه اضافه داده شود.

بخشنامه شهرداری برای ساخت طبقه اضافه در ساختمان